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Divers à vendre - 160,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Divers à vendre - 160,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5886

GOBELINS
Studios d'enregistrement à vendre.

Situés dans le quartier central des Gobelins, à 15mn des gares Parisiennes et a 10mn de la Porte d'Italie.
Les locaux des studios de la Reine se repartissent sur 160 m2 avec 3,50 m de hauteur sous plafond.
Ces locaux ont été aménagés en deux studios indépendants autour d'un espace d'accueil et de vie central.
Le studio 1 complètement isolé et traité acoustiquement comprend 3 cabines ( régie , plateau et cabine d'enregistrement) ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de rangement et/ ou de salon privé.
Le studio 2 est compose de deux cabines ( régie et pièce d'enregistrement) ainsi qu'un espace de rangement ou salon privé.

En location nue, le local générait en 2019/2020 : 53 000 € euros annuel HT/HC.

Le prix du local est ventilé de la manière suivante :
525 000 Euros pour les murs ( 160m2)
200 000 Euros HT ( TVA récupérable ) pour les aménagements ( isolation, acoustique, câblage, climatisations, etc...)

Une division du local en deux lots distincts est possible suite ou concomitamment à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien rubiralta, agent commercial (RSAC 840 215 537 00019)
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