CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 2 pièces - 38,80 m2 PARIS - 75013

Ref : 1573

1 379 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.8 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Rue Duméril : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 1er étage SANS ascenseur sur jardin d'un immeuble de 1929 sécurisé avec gardien, un 2 pièces de 38,80m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée (hotte, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une chambre avec salle d'eau/WC attenante (lave-linge).
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable). GLI sur le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

Cour Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1195,04 €
  • Loyer de base : 1195 € par mois
  • Provision pour charges : 184 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 581 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465 €
    • Etablissement état des lieux : 116 €
  • Dépôt de garantie : 1195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27241kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

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